Новый норматив по машино-местам для ЖК

Правительство Москвы утвердило новый норматив по машино-местам для жилых домов, которые введут после 1 января 2028 года. На квартиру до 70 кв. м теперь нужно 0,8 места, от 70 до 100 кв. м — 1,2, свыше 100 кв. м — 1,6.

📆 Для проектов с уже одобренной экспертизой или разрешением на строительство до 5 августа 2026 года старые правила сохраняются. Исключение — объекты, которые планируют сдать до 2028 года при наличии госэкспертизы.

В отрасли считают, что это решение ударит по экономике проектов. Строительство дополнительных парковок — наземных или подземных — увеличит расходы застройщиков, что неизбежно отразится на цене квадратного метра.

🚘 Средняя стоимость машино-места в Москве сейчас — 4,7 млн рублей, и реализовать их сложно. С новыми нормативами объем нераспроданных остатков может вырасти, а доступное жилье в старых границах столицы станет убыточным.

Мера направлена на помощь людям, но, кажется 0,8 на квартиру 70 квадратов все равно недостаточно…