⚖️Сдача объекта недвижимости в аренду свидетельствует о вводе его в эксплуатацию поскольку от его эксплуатации арендатором для арендодателя следует экономическая выгода
 
Суды признали, что начиная с июня 2021 (заключение договора с Банком ВТБ) здание было пригодно к эксплуатации, поскольку оно было оснащено всеми необходимыми системами инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения). Спорный объект соответствует его прямому назначению, способен привлекать арендаторов. При этом сохранение первоначального назначения здания и его использование по этому направлению (гостиница) зависит только и исключительно от волеизъявления самого собственника, он не ограничен в возможностях эксплуатации объекта и получения от его эксплуатации экономической выгоды иным образом, например путем сдачи в аренду.
 
Постановление арбитражного суда Поволжского округа 03.06.2026 по делу № А12-16803/2024

Право🆘 в MAX || VK || Дзен 
Буст для поддержки / Консультации