Требования к перепланировке жилых помещений не зависят от даты регистрации недвижимости

Владелец двухуровневой квартиры обратился в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании частично недействующими Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места. Сергей Тимофеев произвел перепланировку, разделив одну квартиру на две, в результате чего площадь мансардного этажа, определенная в соответствии с оспариваемыми положениями, уменьшилась, а вместе с ней и рыночная стоимость недвижимости. По мнению заявителя, нормативный акт ухудшил его положение как собственника.

В административном заявлении истец указал, что положения пункта 13 Требований, применяемых к расчету площадей жилых помещений мансардного этажа, поставленных на кадастровый учет до 1 января 2021 г., противоречат нормам ГК РФ, ЖК РФ и ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Верховный Суд России постановил, что оспариваемый нормативный акт соответствует действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы административного истца.

Источник