До 40% застройщиков могут не получить прибыль в 2026 году

Около 40% российских застройщиков могут не получить прибыль по итогам 2026 года. Такой прогноз озвучил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов на форуме недвижимости «Движение».

По его оценке, ключевым фактором остается высокая стоимость заемного финансирования.
Как отметил эксперт, сегодня расходы на обслуживание кредитов уже составляют около 10% всех затрат застройщиков, а экономика многих проектов напрямую зависит от уровня ключевой ставки.

Еще одной проблемой остается спрос на новостройки.
По словам Хусаинова, ожидания участников рынка не оправдались: спрос оказался ниже прогнозируемого уровня. При этом рыночная ипотека пока не стала полноценным драйвером продаж. Во многих случаях покупатели используют ее как инструмент для улучшения жилищных условий после продажи имеющейся недвижимости.

Дополнительное влияние на рынок могут оказать изменения условий семейной ипотеки.
По мнению эксперта, это может привести к дальнейшему смещению спроса в сторону вторичного жилья и усилить конкуренцию за покупателя на рынке новостроек.

А как у вас обстоят сейчас дела?

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX