Не все могут позволить себе жилье

В 2026 году жилищный кризис в западных странах наконец-то пробился в повестку. Разрыв за 15 лет между доступностью и удовлетворенностью жильем вырос во всех богатых странах.

Сильнее всего — в Австралии: разрыв вырос с 45% до 61%. Нидерланды — с 35% до 59%, Новая Зеландия — с 32% до 59%, Канада — с 28% до 58%. США — с 23% до 47%, Германия — с 17% до 36%.

В странах с высоким доходом доля тех, кому не хватало денег на нормальное жилье, резко выросла и сейчас находится в глубоком минусе относительно базовой линии.

В богатых странах ОЭСР кризис — это прежде всего вопрос доступности: рост арендной платы и цен опережает зарплаты, жилье превратилось из базовой потребности в инвестиционный актив. После 2008 года огромные потоки капитала хлынули в жилую недвижимость и с тех пор она дорожает быстрее, чем растут доходы.

Подписывайтесь на ОГОНЬ в МАХ