«Инград» нарушил условия по кредитам...

...но проблем с банками нет.

Девелопер «Инград», который с 2024 года принадлежит группе Sminex, к началу июля нарушил условия обслуживания кредитов на 50,759 млрд руб. Об этом пишут Ведомости со ссылкой на промежуточную отчетность компании.

Формально при таком нарушении банки вправе потребовать вернуть эти деньги досрочно и в полном объеме. Но до этого не дошло: группе удалось получить от банков согласие не применять санкции ни по одному из договоров с нарушенными условиями.

В пресс-службе компании поясняют, что речь идет не о фактическом изменении графика погашения, а о требованиях МСФО: часть задолженности пришлось отразить как краткосрочную на отчетную дату, и это бухгалтерская классификация, а не новое обязательство разом найти крупную сумму. По словам компании, банки-кредиторы уже письменно подтвердили отсутствие претензий, а кредиты продолжают обслуживаться в обычном порядке.

А вот и циферки «Инграда» за первое полугодие:

◾️Чистая прибыль снизилась в 3,6 раза, до примерно 1 млрд руб, но в компании обращают внимание, что сравнение некорректно: в первом полугодии 2025 года был разовый доход от продажи непрофильных активов.
◾️Операционные показатели при этом росли: выручка — на 8%, до 21,7 млрд руб, валовая прибыль — на 7%, до 8,9 млрд руб.
◾️По регионам динамика разная: в Москве выручка прибавила 32% и дошла до 13,9 млрд руб, а в Московской области просела на 18%, до 7,8 млрд руб.

В компании отдельно отмечают, что своя отчетность девелопера не отражает положение материнской Sminex, которая недавно отчиталась за 2025 год: выручка группы выросла на 85,7%, до 133,9 млрд руб, прибыль до налогообложения — на 196,2%, до 20,2 млрд руб.

@novostroyman