Средние ставки по рыночной ипотеке пошли вверх

Точнее поползли, но СМИ уже бьют во все колокола.

А все почему? Во-первых, это произошло впервые с апреля 2025 года. Во-вторых, случилось это, несмотря на регулярное снижение ключевой ставки, в том числе на последнем заседании в июне.

Итак, что зафиксировано (согласно данным ЕИСЖС) за последнюю неделю  (с 6 по 12 июля) в топ-20 банков:

▪️ Средние ставки по рыночной ипотеке составили: на новостройки — 18,71%, на вторичку — 18,68%, на рефинансирование — 18,37%.
▪️ Таким образом, средние ставки предложения по рыночной ипотеке по разных сегментам жилищного кредитования увеличились на 0,01–0,03 п.п. (вот это шок для рынка!!!! 😂)
▪️ Рост средних показателей был вызван повышением ипотечных ставок двумя банками — Альфа-банком и банком «Санкт-Петербург». Снизил за неделю ставки лишь ПСБ.

Ну так что? С чем имеем дело? С точечной коррекцией? Или с новым трендом?

👍🏻 — это точечная коррекция
👎🏻 — это новый тренд, ставки пойдут вверх
😁 — мы все умрем от этих ставок, выхода нет, рынок не переживет роста на 0,01–0,03 п.п.

@novostroyman