Вжух — и Москва выбыла из списка мировых лидеров по росту цен на элитки

Справедливости ради отметим, что Петербург в этом вопросе поддержал официальную столицу. Города по итогам 2025 года перестали быть самыми динамично развивающимися в мире с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки (согласно рейтингу NF Group, сделанному на основе данных Knight Frank). Ну а Сочи и вовсе сдал позиции.

▪️ Санкт-Петербург за год опустился с 1-го на 6-е место (в 2025-м элитки прибавили в цене лишь 13,2% — до 898 000 руб./кв.м).
▪️ Москва со 2-го места улетела на 7-е (+12,6% — до 2,2 млн руб./кв.м).
▪️ Сочи вылетел из топ-100, оказавшись на 102-м месте (-9% — до 1,9 млн руб./кв.м).

Сильнее же всего элитки по итогам 2025 выросли в цене в Токио (+58,5%), Дубае (+25,1%), Маниле (+17,5%), Сеуле (+14,7%) и Праге (+14,6%). Отрицательная динамика зафиксирована в Гуанчжоу (-12,2%), Торонто (-7,8%), Шэньчжэне (-7,2%), Ванкувере (-7%), Окленде (-5,2%) и др.

В числе причин «провала» двух российских столиц аналитики называют снижение ажиотажа на рынке и отсутствие дефицита предложения.

@novostroyman