✅ Аномалия рынка: квартиры со сдачей в 2026 году стоят дешевле новых проектов на старте

➖ На рынке недвижимости сформировался неожиданный тренд: жильё в домах, которые сдаются в конце 2026 - начале 2027 года, сейчас стоит дешевле новых проектов со сроком сдачи в 2031-2032 годах. Причина - резкий рост издержек застройщиков: проектное финансирование подорожало с 12% до 20%, выросли цены на землю, материалы и рабочую силу.

➖ Разница в цифрах показательна: один из проектов несколько лет назад стартовал по 300 000 ₽ за кв.м., а новые проекты в том же районе со сдачей в 2031 году стартуют от 700 000 ₽ за кв.м.

Недвижимость 360