⚡️Мэрия Москвы активизировала борьбу с хостелами в домах.

По информации «Ведомостей», Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы подал в городской арбитраж около 60 исков к владельцам хостелов с требованием принудительного изъятия помещений хостелов, расположенных в многоквартирных домах, а также продажи недвижимости на публичных торгах.

Вырученные средства ДГИ предлагает направить первоначальным владельцам объектов.

 О том, что власти Москвы давно борются с хостелами и апартаментами, мы писали еще год назад.

Но тогда основным инструментом было нецелевое использование земельного участка. Сейчас власти тестируют новый способ — изъятие недвижимости. Не уверен, что этот вариант пройдет, но в том, что рано или поздно власти своего добьются и закроют все незаконные апартаменты и хостелы, сомневаться не приходиться.

 Между тем, переделка офисных и нежилых помещений в апартаменты и хостелы – по-прежнему популярный способ увеличения доходности коммерческой недвижимости.

Многие начинающие инвесторы приобретают это как готовый арендный бизнес (ГАБ), не понимая, что покупают билет на войну с местными властями. Если что-то работало 3-5 лет назад, еще не значит, что это будет работать в будущем.

 Нужно внимательнее изучать документы и особое внимание уделять видам разрешенного использования земельного участка.

☝️Ориентируйтесь на закон, а не на то, что «так все делают»

↗️ Заказать нашу консультацию

 Неделько и П. Дайджест в Telegram | Max