#ЕстьМнение

ЦИАН анонсировал выкуп до 10% своих акций на 4 млрд рублей, мотивируя это фундаментальной недооценкой бизнеса рынком. Несмотря на масштаб программы, первоначальный спекулятивный оптимизм быстро угас, а рост котировок замедлился вдвое. Не является ли решение направить столь крупную сумму на buyback признаком того, что менеджмент не видит более эффективных способов применения капитала и возможностей для экспансии в текущих условиях рынка недвижимости?

Андрей Смирнов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций»:

Привлекательность байбэка зависит от того, насколько недооцененными в компании считают свои акции. При условии довольно непростой конъюнктуры на рынке недвижимости компания действительно могла оценить данный шаг как наиболее доходный из доступных альтернатив. Тем более что акции демонстрировали преимущественно нисходящую динамику несмотря на относительно неплохие финансовые результаты и дивиденды выше ожиданий консенсуса. В июле текущего года бумаги упали ниже 460 руб., то есть, ниже цены возобновления торгов на Мосбирже в 2025 г.

Доходность сделок по неорганическому росту на текущем рынке находится под давлением, если учесть пересмотр ожидаемой траектории снижения ключевой ставки в сторону роста. Кроме того, подобного рода сделки могут быть сопряжены с регуляторными рисками и перспективой проверки сделок со стороны ФАС. Также, в случае попытки ускорить развитие бизнеса будет стоять вопрос не только поиска клиентов, но и найма новых сотрудников.

Вполне возможно, что компания видит возможность довольно скорого извлечения выгоды из байбэка, что позволит направить капитал на экспансию в будущем.

Затухание роста котировок в текущих условиях — закономерный исход. Большинство акций на российском рынке сейчас или теряют в цене, или восстанавливают недавние потери. Бумаги ЦИАНа демонстрировали динамику сильнее рынка во время коррекции в июне, а сейчас даже постепенно растут.

Компания остается дивидендной, а с учетом сокращения доли акций в свободном обращении дивиденд может существенно вырасти. Вполне вероятно, что одной из целей и было привлечение к бумагам внимания инвесторов. @nebrexnya