Востребованность жилья в сталинских высотках Москвы снижается: сейчас продаётся лишь 21 квартира, тогда как год назад предложение было на 15–20% выше.

Цены на такие объекты почти не растут — за год они прибавили только 3% (до 1,08 млн руб. за кв. м), тогда как вторичный рынок в целом подорожал на 12%. Эксперты отмечают проблемы с инженерными системами, неудобные планировки, отсутствие дворов и сложности с парковкой, что делает это жильё всё менее ликвидным.

Арендный рынок также демонстрирует падение: число сдаваемых лотов сократилось с 32 до 17, а средняя ставка упала на 25% — до 157,6 тыс. рублей в месяц. Целевая аудитория ограничена любителями ретро-архитектуры и покупателями видовых квартир в уникальных локациях, поэтому в будущем цены, вероятно, будут расти не выше инфляции, уступая более современным вариантам.

Монолит