За январь–август спрос на вторичную высокобюджетную недвижимость Москвы вырос на 61% по числу сделок год к году – аналитики Kalinka связывают это с перетоком покупателей с первичного рынка из-за снижения спроса на новостройки: вторичка дешевле, что выгоднее при наличии полной суммы. Средняя площадь купленного объекта сократилась на 17% (до 161,9 кв. м), а его стоимость упала на 10% (до 147 млн рублей), тогда как средневзвешенная цена предложения выросла на 16% (до 1,7 млн руб./кв. м), а средний бюджет продажи – на 11% (до 297 млн рублей).

Среди районов лидирует Тверской (2,6 млн руб./кв. м, +130% за год) благодаря выходу апартаментов с сервисом, обогнав Хамовники (2,5 млн, +20%), тройку замыкает Пресненский район (1,6 млн, +8%), при этом 65% предложений сосредоточено в объектах до 175 кв. м.

Монолит