В крупнейших городах России начала дешеветь аренда жилья: средняя ставка на однокомнатные квартиры в миллионниках в августе составила 28 200 руб., что на 3% ниже прошлогоднего показателя.

В 19 ключевых регионах снижение достигло 2%, при этом сезонный рост с мая по август оказался вдвое слабее, чем в 2023–2024 гг. (5% против 20–25%). Эксперты фиксируют минимальную годовую динамику: в «Этажах» отмечают падение ставок на 1,7%, а в Colife — на 5,7%.

Причиной стало резкое увеличение предложения на фоне снижения спроса. Даже в пик сезона цены практически не выросли — за месяц однушки подорожали лишь на 0,1%, а двушки остались на месте. Это подтверждает, что рынок перешел от ажиотажного роста к фазе стабилизации, где арендаторы получили больше выбора и возможность торговаться.

Монолит