В Москве за первое полугодие 2026-го аренда жилья подешевела на 1–7% в зависимости от типа квартиры.

• Студии упали в цене на 7% (до 63 тыс. руб.), однушки и двушки — на 2% (до 68 и 107 тыс. руб.), трешки — на 1% (до 157 тыс. руб.).
• С поправкой на инфляцию снижение реальных ставок ощутимее, хотя в годовом выражении однушки подорожали на 2%.
• Лидерами падения за полгода стали Западный и Троицкий округа (-6%), в то время как в центре и на северо-востоке динамика отсутствовала.

Основная причина — рост предложения на 19% (до 24,6 тыс. лотов), в том числе за счет новостроек.

Срок экспозиции квартир увеличился с 1–2 недель до 3–4 недель, а число пролонгаций договоров выросло на 20%: стороны ценят стабильность и опасаются изменений. Осенью, при отсутствии внешних шоков, эксперты не исключают традиционного роста спроса и повышения ставок на 5–10%.

Монолит в Мах