Председатель комитета Госдумы по земельным отношениям Сергей Гаврилов предупредил о рисках рекламируемых в соцсетях схем покупки загородных домов в трейд-ин с рассрочкой 0% – по его словам, привлекательные условия часто компенсируются скрытыми потерями: принимаемую в зачет старую квартиру оценивают с дисконтом до 10–15% от рынка, а нулевая ставка по рассрочке обычно закладывается в завышенную цену самого дома. Кроме того, при строительстве объекта важно проверять наличие эскроу-счета (защита денег с 1 марта 2025 года), а при любой рассрочке помнить, что до полной оплаты дом находится в залоге у продавца, и просрочка может грозить его возвратом.

Парламентарий также отметил, что встречаются и откровенно мошеннические варианты, когда старую квартиру просят передать до оформления нового дома, после чего компания исчезает. Тревожные признаки — требование доверенности на продажу, отказ показать документы на строительство или договор с недавно зарегистрированной фирмой. Депутат советует проверять продавца через сервисы ФНС и картотеку арбитражных дел, а все условия сделки, включая мелкий шрифт, изучать до подписания, чтобы сохранить и старое жилье, и деньги.

Монолит в Мах