Монолит
@monolitniy
Монолит
Спрос на вторичное жилье в России может вырасти на 10–15% до конца года при условии снижения ключевой и удешевления рыночной ипотеки, ожидают в «Этажах» – каждое уменьшение средней одобряемой банками ставки на 0,5% увеличивает покупательскую активность на 5–6%.
Дополнительными драйверами спроса выступают ограничение льготных программ (переток покупателей в готовое жилье) и перекладывание средств с депозитов в недвижимость на фоне снижения ставок по вкладам.
При этом цены на вторичном рынке, вероятно, продолжат сдержанный рост — до 0,5–0,7% в месяц — главным образом за счет выкупа наиболее доступных лотов.
Покупатели оценивают реальную рыночную стоимость, ажиотажа нет, выбор на рынке большой – часть клиентов спешит приобрести жилье до дальнейшего подорожания, другие ждут еще более низких ставок, что сглаживает резкие колебания спроса.
Монолит в Мах
Статистку по «вторичке» в Москве поддержит и падение цифр по ипотеке – в апреле число сделок с ипотекой на первичном рынке Москвы сократилось на 45% по сравнению с апрелем 2025 года, составив 2 435 договоров долевого участия.
Хотя относительно марта показатель вырос на 10%, доля ипотечных сделок в общем объёме (36%) уступает результатам последних пяти лет – январь–апрель зарегистрировано 11,46 тыс. таких ДДУ, что на 32% меньше, чем годом ранее.
Монолит в Мах
Хотя относительно марта показатель вырос на 10%, доля ипотечных сделок в общем объёме (36%) уступает результатам последних пяти лет – январь–апрель зарегистрировано 11,46 тыс. таких ДДУ, что на 32% меньше, чем годом ранее.
Монолит в Мах
4K
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram