Спрос на вторичное жилье в России может вырасти на 10–15% до конца года при условии снижения ключевой и удешевления рыночной ипотеки, ожидают в «Этажах» – каждое уменьшение средней одобряемой банками ставки на 0,5% увеличивает покупательскую активность на 5–6%.

Дополнительными драйверами спроса выступают ограничение льготных программ (переток покупателей в готовое жилье) и перекладывание средств с депозитов в недвижимость на фоне снижения ставок по вкладам.

При этом цены на вторичном рынке, вероятно, продолжат сдержанный рост — до 0,5–0,7% в месяц — главным образом за счет выкупа наиболее доступных лотов.

Покупатели оценивают реальную рыночную стоимость, ажиотажа нет, выбор на рынке большой – часть клиентов спешит приобрести жилье до дальнейшего подорожания, другие ждут еще более низких ставок, что сглаживает резкие колебания спроса.

Монолит в Мах