Рейтинг доли однушек в проектах по регионам

Аналитический центр ДОМ РФ выяснил, что доля однокомнатных квартир в новых проектах в этом году достигла 58%, увеличившись на 1% по сравнению с 2025 годом.

В крупнейших регионах доля такая высокая, что в 5 из 10 субъектов-лидеров она превышает среднероссийский уровень.

Максимальные показатели отмечены в Ленинградской области (73%), Санкт-Петербурге (72%), Краснодарском крае (68%) и Башкортостане (61%).


Однако в Москве и нескольких других регионах наблюдается снижение доли однушек.

Самое заметное снижение доли однушек произошло в Москве: с 53% до 39%, то есть на 14%. Также снижение отмечено в Тюменской области — на 5% и Санкт-Петербурге — на 2%


Это связано с тем, что застройщики предпочитают компактные квартиры из-за более доступной стоимости для покупателей, что позволяет проектам быть экономически жизнеспособными. Тем не менее, чрезмерная концентрация однокомнатных квартир может привести к дефициту подходящего жилья для семей с детьми, которые нуждаются в двух- и трехкомнатных вариантах.

В результате, 46% российских семей хотят приобрести квартиры с тремя и более комнатами, но на рынке таких предложений всего 14%.

Монолит в Мах