Согласно исследованию «Метриума», за 2025 год на первичном рынке «старой» Москвы предложение квартир и апартаментов в новостройках сократилось на 23% — с 52 до 40 тысяч единиц.

Наиболее резко, вдвое, уменьшилось количество лотов в массовом сегменте, одновременно средняя цена квадратного метра выросла на 26%, достигнув рекордных 787 тысяч рублей, что отчасти связано с изменением структуры предложения в пользу более дорогого жилья бизнес-класса и выше.

Также рынок столкнулся с исчезновением многих студий и вариантов с отделкой, а средняя площадь продаваемых квартир увеличилась на 10% до 63,9 кв м.

Деньги ожидаемо остались у тех, у кого они были всегда, возможности других «классов» сужаются, на середнячок у застройщиков надежд нет.

Монолит