Рост себестоимости строительства жилья замедлился в ноябре до 6,3% в годовом выражении, что ниже инфляции и значительно меньше показателя годичной давности (12,7%).

Это можно пояснить адаптацией рынка к санкциям, налаженной, наконец, логистикой, выбором локальных поставщиков и снижением девелоперской активности, вынуждающей производителей материалов предлагать выгодные условия (например, подешевели арматура и газоблоки).

Однако продолжается рост цен на рабочую силу (зарплаты в отрасли с начала года выросли на 23%) и отдельные материалы (плитка, сантехника).

Потому, несмотря на это, цены на новостройки продолжили повышаться (в Москве — на 12% за ноябрь), а в 2026 году себестоимость может снова ускорить рост из-за отложенного спроса и крупных инфраструктурных проектов.

Рано радуетесь.

Монолит