? Ввод 16 млн «квадратов» жилья откладывается, и это исторический максимум – «Яков и партнеры».

В 2026 году в России будет перенесён ввод рекордных 16,2 млн кв м многоквартирных домов, что станет абсолютным максимумом за всю историю наблюдений.

Основная причина — низкие темпы продаж, поскольку строительство финансируется кредитами, и если квартиры продаются медленно, то замедляется и наполнение эксроу, и выборка кредитных средств, что автоматически ведет к сдвигу сроков сдачи объектов.

Эксперты также прогнозируют снижение общего объёма ввода МКД в 2026 году на 11% — до 41 млн кв. м.
Ожидать роста продаж в будущем году нет оснований: недавний всплеск был разовым, и связан со слухами о сокращении господдержки ипотеки – рынок приходит в равновесие, где ввод будет соответствовать текущему уровню продаж.

Монолит