Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки в январе 2026-го на 1–2% — несмотря на падение спроса, застройщики не планируют снижать цены в прайсах. Вместо скидок — точечные акции, рассрочки и субсидированные ставки.

Причины — выросшая из-за инфляции себестоимость строительства, дорогие материалы, нехватка рабочих и ужесточение кредитования, в Pronline ожидают таких цен:

Москва
Однушка:13,5–15,5 млн ?
Двушка:19–23 млн ?
Трешка:26–30 млн ?

Петербург
Однушка:8,5–10 млн ?
Двушка:13–15,5 млн ?
Трешка:18–21 млн ?

Города-миллионники
Однушка:5,5–7 млн ?
Двушка:7,5–9,5 млн ?
Трешка:10–12,5 млн ?

В январе рынок ждёт спад активности, но застройщики будут скрывать реальные скидки: их предложат только при личном визите в офис, чтобы сохранить видимость высоких цен.

Монолит