Смотрю на огромное количество объявлений "аренда" и пустующих помещений во всех районах города (Питер) — такого не помню за все годы, что я в силу профессиональной деятельности наблюдаю за происходящим. А это лет 15. Никогда не было такого количества сдающихся в аренду помещений. Да, часто это какие-то "бизнесы", которые вообще не должны были появляться, потому что бизнесом не являются. Но сам факт того, что происходят фундаментальные изменения, налицо.

Что будет дальше?

Предположу, что осенью выставленных на сдачу в аренду помещений станет ещё больше, причём сильно больше. Почему? Смотрю на заведения общепита, и понимаю, что осень переживут далеко не все. Если сейчас ещё спасают туристы, то потом и их не будет.

Кто будет занимать эту массу высвободившихся коммерческих помещений самых разных площадей и форматов? Розничная торговля — вряд ли. Времена, когда даже крупнейшие сети массово открывали магазины, прошли. Сейчас магазинов достаточно. ПВЗ маркетплейсов? Их тоже достаточно и в ближайшее время мы увидим обратный процесс — переход от их количества к операционной эффективности, к мультибрендовости. Им не нужны новые помещения. Дешёвый общепит? Его методично уничтожают торговые сети и доставка. Даже самая бюджетная столовая или бистро вряд ли будет прибыльным делом, особенно, если это не сеть. Поэтому тоже нет.

На ум приходит разве что "Чижик", для которого ситуация с коммерческой недвижимостью в городе складывается, кажется, идеально. Как говорится, "заходите, гости дорогие!". Но "Чижик" пока медлит с выходом в Питер, есть нюансы.