❗После минимального снижения ключевой ставки стоимость ипотеки не изменилась

После снижения ключевой ставки на 0,25 п.п. до 14% топ-20 ипотечных банков не меняли условия по жилищным кредитам, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства.

👉 Так, как и до заседания ЦБ 24 июля средняя ставка по ипотеке на новостройки сейчас составляет 18,71%, на вторичное жилье — 18,68%.

🔺При этом укрепляется тенденция роста спроса на кредиты для покупки вторички: в июле объем выдачи достиг 69,4 млрд рублей, что на 10,9% больше, чем в июне, и в 2,2 раза выше июля 2025 года (+120,3%), сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.

🔺Спрос на ипотеку для приобретения первичного жилья, наоборот, падает. В июле 2026-го на новостройки было выдано 121,1 млрд рублей – на 39,5% меньше, чем в июне, и на 15,7% ниже июля 2025 года. «В июне заемщики стремились успеть оформить кредиты до ожидаемого изменения условий льготных программ с 1 июля 2026-го, что снизило спрос в последующие месяцы», пояснили аналитики.