❗Выдача льготной ипотеки в июле сильно просела

В июле 2026 года выдача льготной ипотеки рухнула после ажиотажного июня. По данным сервиса Сбера Домклик, за последний месяц было оформлено кредитов на 144,9 млрд рублей, что на 42,3% меньше, чем в июне 2026 года, и на 22% меньше, чем в июле 2025-го.

«Снижение последовало за ажиотажным июнем, когда спрос был разогрет ожиданиями изменения условий господдержки», указали в банке.

Если не принимать во внимание периоды пикового спроса на льготную ипотеку (декабрь 2025-январь 2026, а также июнь 2026), то соотношение спроса на ипотеку с господдержкой и на рыночную ипотеку иллюстрирует тренд на рост доли базовой ипотеки, говорит директор департамента Домклик Алексей Лейпи.

Структура рынка меняется: с июля 2025 по июль 2026 доля льготных программ в общем объеме выдач сократилась с 72,2% до 57%, тогда как рыночная ипотека, напротив, усиливает свои позиции.

По итогам июля 2026 в России доля базовых программ в выдачах уверенно превысила 40%, а на уровне субъектов в 31 регионе более 50% от общего объема выдач пришлось на рыночную ипотеку, сказал Лейпи.