История сделки: клиент из депозита в коммерческую недвижимость

Весной к нам обратился собственник коммерческого помещения в г. Звенигород площадью 210 м? с целью продать его.

Начальная цена была 41 млн?, но всю весну и лето объект не находил отклика: показы проходили вяло, потенциальные покупатели смотрели, уходили думать и не возвращались.

Ситуация изменилась в августе, когда к нам обратился инвестор: у него заканчивался депозит, и он хотел перевложить средства в готовый арендный бизнес с понятным ежемесячным доходом. Мы предложили несколько объектов, и он выбрал именно это помещение — его привлекли надежный арендатор (даркстор «Самокат») и прозрачная экономика сделки.

После переговоров согласовали финальную стоимость: 37 млн? вместо 41 млн?, что позволило покупателю сэкономить 4 млн?.

В итоге: собственник получил деньги после долгой продажи, а покупатель приобрёл готовый арендный бизнес с арендным потоком 380 000? в месяц и начал получать выплаты сразу после сделки. Все стороны остались довольны.

Если вы тоже задумываетесь, как сохранить и приумножить капитал через коммерческую недвижимость, заполните анкету: https://clck.ru/3PXXvR

Мы подберём для вас объект с надёжным арендатором и сделаем процесс максимально простым и безопасным