🇰🇿В Костанае начинается строительство первого складского комплекса класса А
 
Спекулятивный объект общей арендуемой площадью порядка 26 000 м2 будет расположен в промышленной зоне Костаная. Проект реализует девелоперская компания Farvater на участке площадью 5,85 га в городской черте. Эксклюзивный консультант - компания IBC Global.
 
Складской комплекс ориентирован на растущий спрос со стороны торговых операторов, 3PL-компаний и участников e-commerce-рынка севера Казахстана. Объем инвестиций в регион для реализации проекта составит порядка $25 млн, объект обеспечит порядка 300 квалифицированных рабочих мест. 
 
Сейчас в Костанае складов класса А нет. По данным аналитиков IBC Global в городе есть ряд объектов, которые в разной степени соответствуют классу В. Ввод нового комплекса увеличит качественный складской фонд города приблизительно в 3,7 раза.
 
Комплекс соответствует параметрам, предъявляемым к складам класса А: рабочая высота - 12 м, нагрузка на пол —-6 т/м2 (бетон с топпингом), 32 автоматизированных дока (один на каждые 586 м2) с доклевеллерами, спринклерное пожаротушение, светодиодное освещение, круглосуточная охрана.
 
Среди значимых технических характеристик объекта - собственная железнодорожная инфраструктура: по территории проходит путь длиной 317 м вместимостью порядка 22 вагона. Минимальный блок аренды - от 1 474 м2; девелопер также предусматривает реализацию в формате build-to-suit.
 
Объект расположен в 4,5 км от городской администрации и в 3 км от трассы М-36 (направления Екатеринбург — Челябинск и Астана — Алматы). Костанайская область граничит с тремя регионами России — Оренбургской, Челябинской и Курганской областями; расстояние до Челябинска составляет около 315 км, до границы с Россией (Троицк) — 163 км.
 
Параллельно в регионе реализуется транспортно-логистический комплекс “Тобыл” — мультимодальный сухой порт мощностью свыше 400 тыс. TEU в год. Строительство началось в июле 2025 года, объем инвестиций - 64 млрд тенге.

LogiStan.info | Telegram | MAX