🚨В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ТЫСЯЧИ СЕМЕЙ МОГУТ ОСТАТЬСЯ ЗИМОЙ В ЛЕДЯНЫХ ЛОВУШКАХ, КОТОРЫЕ ПОЧЕМУ-ТО НАЗЫВАЮТСЯ «ДОМАМИ»
https://t.me/advocateberman/4256
Масштаб проблемы: от 20 до 50 тысяч семей могут проживать в домах, не соответствующих требованиям по теплу и безопасности.
- В зоне повышенного риска в зимний период может оказаться до 200 000 человек. Что примечательно, ипотечные портфели банков содержат не менее 50 млрд руб неликвидного жилья.

По информации специалистов строительной и правовой сфер, в Иркутской области, включая Иркутский район, за последние годы построены и проданы тысячи индивидуальных домов, которые, по техническим оценкам, могут быть непригодны для круглогодичного проживания в условиях местного климата.

Что вызывает тревогу общественности:
➖ Построенные дома стремительно промерзают при отключении света (всего за сутки!)
➖ Утепление стен и кровли в разы хуже нормы. Счета за отопление — гигантские.
➖ Электросети не выдерживают нагрузки, что ведет к авариям.

💬 Мнения экспертов:
Возможна регистрация объектов как «жилых домов» при фактическом несоответствии строительным нормам (СНиП, СП).
Включение таких объектов в статистику «ввода комфортного жилья» может искажать федеральную отчётность по программе «Доступное и комфортное жильё».
Для подтверждения или опровержения этих данных критически необходима проверка Росреестра, Минстроя и прокуратуры.

Вина конкретных лиц и организаций пока не установлена, сведения основаны на технических расчётах, оценках специалистов и публично озвученной информации.

Вопросы, которые ждут ответа:
1. Кто и на каком основании регистрировал такие дома как жилые?
2. Почему объекты без резервных систем отопления и с явно недостаточной теплоизоляцией попадали в ипотечные программы?
3. Какие меры будут приняты до следующего отопительного сезона, чтобы исключить угрозу жизни людей?

Коллеги подготовили развернутую экспертную справку, которая может быть полезна для прояснения ситуации
(см. приложение).