Адвокат РАСТОРГУЕВА | Семья. Наследство. Защита активов.
@legal_health
Адвокат РАСТОРГУЕВА | Семья. Наследство. Защита активов.
Представьте ситуацию и если бы были судьями, какое решение приняли бы
Человек живёт в многоквартирном доме (собственник квартиры), увидел объявление и в доме, и на спец сайте о продаже машиноместа в паркинге. Цена обычная. Обратится, провели проверку документов, все ок - купил.
Прошло лет 5. Человек случайно узнал, что на его м/м наложен арест. Начал выяснять. Оказывается его продавца осудили за мошенничество. Продавец был в управлении крупной компании. В ней сменились собственники, провели проверку, нашли убытки, инициировали возбуждение уголовных дел против бывших топ-менеджеров. Возбудили, посадили, арестовали всё имущество - и имеющееся на момент дела, и то, что было во время работы в обществе (даже не смотря на то, что оно продано). В приговоре суд пришёл к выводу, что всё это имущество приобретено на преступные средства. Арест даёт возможность потерпевшему требовать обращения взыскания на имущество, если осужденные этот ущерб не возмещают.
Конечно, в рамках уголовного дела новый покупатель не участвовал и не мог участвовать ни в каком статусе.
Что ему остаётся делать? Обращаться в суд в рамках гражданского иска об освобождении своего имущества из под ареста, доказывая добросовестность приобретения.
Покупатель обратился. Суд вынес решение.
Как думаете какое?
Освободить имущество добросовестного покупателя из под ареста
Отказать
Ну что ж, все и правы, и не правы :)
Суд первой инстанции в иске отказал. Сказал, раз в приговоре установлено, что когда-то продавец купил на преступные средства, значит, установлено.
Суд апелляционной инстанции отменил решение, снял арест. Проверил сделку по покупке, реальную покупку, расчёт, историю, откуда деньги.
Суд кассационной инстанции отменил решение апелляционной. Пока мотивировки нет, ожидаем, самой интересно.
Вот так. Просто невозможно юридической проверкой было выявить такие риски.
Очень не просто что-то продавать на вторичке, не знаю, как вы, дорогие риелторы, работаете.
Ну а покупатели вторички сейчас как на пороховой бочке...
Что ж, хотелось бы, чтобы Верховный Суд поставил точку в этом деле. Будем ждать.
Канал в MAX
Суд первой инстанции в иске отказал. Сказал, раз в приговоре установлено, что когда-то продавец купил на преступные средства, значит, установлено.
Суд апелляционной инстанции отменил решение, снял арест. Проверил сделку по покупке, реальную покупку, расчёт, историю, откуда деньги.
Суд кассационной инстанции отменил решение апелляционной. Пока мотивировки нет, ожидаем, самой интересно.
Вот так. Просто невозможно юридической проверкой было выявить такие риски.
Очень не просто что-то продавать на вторичке, не знаю, как вы, дорогие риелторы, работаете.
Ну а покупатели вторички сейчас как на пороховой бочке...
Что ж, хотелось бы, чтобы Верховный Суд поставил точку в этом деле. Будем ждать.
Канал в MAX
❤ 11
👍 6
🔥 3
3 532
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram