Жилищное строительство в малых городах получит дополнительную поддержку

На субсидирование кредитов для строительных компаний, возводящих жилье в малых городах, дополнительно направят 290 млн рублей. Речь идет о многоквартирных домах, которые строятся в городах с численностью населения до 100 тыс. человек и невысоким спросом на жилье.
 
Финансирование позволит застройщикам, использующим для привлечения средств дольщиков эскроу-счета, получить льготные кредиты по ставке 12% годовых.
 
В текущем году такими льготными кредитами смогут воспользоваться компании, ведущие строительство 200 тыс. кв. м жилья, сдача которого запланирована до конца 2026 года.

Такая государственная поддержка является стратегически важным шагом, который несет в себе целый ряд экономических и социальных преимуществ.

🔹Стимулирование качественного предложения.
В малых городах рынок недвижимости часто стагнирует из-за того, что строительство новых домов там экономически невыгодно для крупных застройщиков. Коммерческие кредитные ставки делают проекты рискованными, а низкий спрос не позволяет быстро окупить вложения. Субсидирование ставки повышает рентабельность строительства, что позволяет замещать ветхий или морально устаревший жилой фонд.

🔹Предотвращение оттока населения.
Одной из главных проблем малых городов является миграция молодежи и квалифицированных специалистов в мегаполисы. Строительство новых домов создает базу для удержания кадров.

🔹Развитие смежных отраслей и рабочих мест.
Запуск новых проектов в малых городах неизбежно ведет к созданию рабочих мест не только непосредственно на стройплощадках, но и на предприятиях по производству строительных материалов, в транспортной логистике и сфере услуг. Это дает импульс локальной экономике, которая зачастую испытывает дефицит оборотных средств.

🔹Выравнивание уровня жизни в стране.
Масштабирование программ поддержки на малые города способствует реализации принципа пространственного развития страны. Это делает жилье более доступным, что напрямую отражается на демографических показателях и качестве жизни людей, живущих за пределами крупных административных центров.


Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Мой канал в МАКС