Россияне стали активнее рефинансировать ипотеку, среднемесячный темп роста спроса составляет уже 37%. Пока этот сегмент занимает не более 10% в общей структуре выдач. Однако объемы операций в июне и июле по перекредитованию в отдельных сегментах стабильно превышали 1 млрд рублей в месяц.

Согласно прогнозам экспертов, востребованность механизма и его экономическая целесообразность еще будут повышаться.

Пока доля рефинансирования в продажах остается незначительной, но в случае дальнейшего снижения ключевой ставки интерес к этому инструменту будет возрастать, — пояснил старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.

Главным ограничением для процедуры рефинансирования является отсутствие просроченной задолженности. Как правило, заемщики начинают пользоваться механизмом спустя полгода после оформления предыдущего займа, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет. При этом россияне сохраняют и высокий интерес к рыночной ипотеке: в июле её доля в структуре выдач дошла до 52%. Это подтверждает активность покупателей недвижимости и реализацию отложенного спроса, которые сопровождаются возможностями управления нагрузкой на бюджет.