Девелоперы сократили выручку, но увеличили выплаты топ-менеджерам на 37%

Крупнейшие российские застройщики столкнулись с падением выручки и прибыли, но при этом заметно увеличили вознаграждения руководству. По подсчетам «Ъ», 8 девелоперов, отчитывающихся по МСФО, в первом полугодии получили ₽699,8 млрд выручки — на 12,1% меньше, чем годом ранее. Сильнее всего показатель снизился у «Самолета» — на 31,3%, до ₽117,4 млрд. У А101 падение составило 18,2%, у ПИК — 11,6%, у «Эталона» — 9,6%. При этом ЛСР, GloraX, «Пионер» и «Инград» смогли увеличить выручку. Эксперты связывают это в том числе с региональной диверсификацией и ориентацией на разные сегменты жилья.

С прибылью ситуация хуже: все 8 компаний либо сократили ее, либо получили убыток. ЛСР завершил полугодие с убытком ₽57,6 млрд, «Самолет» — ₽22,3 млрд, «Эталон» — ₽13,2 млрд. Среди причин — дорогие кредиты и проектное финансирование, а также охлаждение спроса. Совокупные финансовые обязательства компаний выросли на 3,1%, до ₽4,1 трлн.

На этом фоне выплаты топ-менеджерам, наоборот, выросли. За полугодие 8 девелоперов направили на вознаграждения руководству ₽5,5 млрд — на 36,6% больше год к году. ЛСР увеличил выплаты в 2,7 раза, до ₽1,8 млрд, А101 — в 2,3 раза, до ₽299 млн. Исключением стал «Самолет»: его выплаты топ-менеджерам сократились на 44,6%, до ₽460 млн. Эксперты объясняют рост выплат дефицитом квалифицированных руководителей. В прошлом году на фоне кризиса рынка новостроек девелоперы, напротив, сократили вознаграждения топ-менеджерам почти на 30%.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.