Московская "элитка" перешагнула триллион

Рынок элитного жилья в Москве поставил сразу три рекорда за первое полугодие. Впервые в истории совокупная стоимость всех выставленных на продажу квартир и апартаментов в элитных новостройках превысила 1 трлн рублей. В экспозиции находится 3,4 тыс. лотов общей площадью 446 тыс. кв. м в 84 проектах. Средневзвешенная цена «квадрата» достигла 2,335 млн рублей (+8% к прошлому году). В премиум-классе — 1,619 млн (+6%), в делюксе — 3,237 млн (+7%).

При этом спрос валится. Число сделок за полугодие сократилось на 27% — до 650 лотов. А предложение растёт: за первые четыре месяца 2026 года на рынок вывели 21 жилой комплекс в премиум и делюкс — рекордное количество за всю историю. Девелоперы конкурируют за оставшихся платежеспособных клиентов, предлагают скидки и рассрочки.
Пока миллиардеры выбирают между 3,2 млн за метр в делюксе и 1,6 млн в премиуме, остальные 99,9% москвичей смотрят на свои 423 тыс. за «квадрат» в комфорт-классе (+17% за год) и пытаются угадать, когда этот поезд остановится.

Ну и самое смешное: пока на рынке элитки бьют рекорды, в массовом сегменте в старых границах Москвы за полгода не вышло ни одного нового проекта.

Дело семейное. Ипотека