«Альфа-Капитал» внесла изменения в правила доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Складская коллекция» (RU000A107RE5). И это, как минимум, любопытно.

Основные новации касаются названия фонда, инвестиционной стратегии и процедуры проведения общих собраний пайщиков.

Первое, что обращает на себя внимание, – это смена названия. Теперь ЗПИФ называется «Альфа коллекция». Это изменение уже вступило в силу.

Это уже второе переименование фонда: формировался он под названием «Альфа-Капитал Складская недвижимость», пока в апреле прошлого года не сменил имя.

Второе - расширение инвестиционной стратегии. Ранее она была ориентирована только на нежилые здания и помещения. Теперь фонд получил право инвестировать также в жилые помещения.

Изменения в инвестиционной декларации вступят в силу с 7 декабря.

Данный ЗПИФ-н с ежеквартальными выплатами дохода за счет рентных платежей арендаторов запущен в марте прошлого года. Его паи торгуются на Мосбирже (третий уровень листинга). Изначально портфель фонда позиционировался на современные складские комплексы с уже имеющимся пулом арендаторов преимущественно в Московском регионе.

Инфраструктурные расходы (max!):
Вознаграждение УК - 1%
Дополнительное вознаграждение за управление состоит из 10%*доход по инвестиционным паям + 10%*прирост стоимости имущества
Вознаграждение депозитарию и др. - 0.5%
Прочие расходы - 20%