? ЗПИФ недвижимости «Финансы и недвижимость» под управлением УК «Прогресс-Финанс» переходит с ежеквартальных на ежемесячные выплаты.

Соответствующие изменения в ПДУ управляющая компания опубликовала в разделе раскрытия информации. Они вступят в силу 24 ноября.

В прежней редакции ПДУ оговаривалось, что доход выплачивался каждый отчетный квартал. Срок выплаты - не позднее 90 дней с конца квартала.

Размер дохода при этом был переменным и рассчитывался по сложной формуле. Он зависел от реального инвестиционного дохода фонда (аренда, продажа активов) за вычетом вознаграждений и расходов.

В новой редакции говорится, что доход выплачивается каждый отчетный месяц. Срок выплаты при этом увеличен до не позднее 720 календарных дней (почти 2 года) с конца отчетного месяца.

Доход теперь фиксированный. За переходный период (с даты вступления изменений до конца месяца их вступления в силу) — 10 млн рублей. В дальнейшем за каждый календарный месяц — 6 500 000 рублей.

Как понятно из названия, средства ЗПИФ-н «Финансы и недвижимость» инвестируются в объекты недвижимого имущества и инструменты денежного рынка, предусмотренные инвестиционной декларацией. Сам фонд сформирован в 2009 году. На 30 сентября, его СЧА составила немногим больше 289 млн рублей, а расчетная стоимость пая – 2,89 млн рублей.

Согласно ключевому информационному документу, на конец сентября крупнейшим активом в портфеле фонда были нежилые помещения в двух строениях в Москве (Анненский, 7).