УК «Современные Фонды Недвижимости» («СФН») объявила о завершении формирования ЗПИФ-н «Современная коллекция»

Заявки на приобретение паев принимались с 5 сентября. Для досрочного завершения формирования требовалось собрать как минимум 25 млн руб. Этого не только удалось достичь к 22 октября, но и в 20 раз (!!!) превысить минимальную сумму.

Стоимость чистых активов фонда на дату завершения формирования составила более 50,41 млрд руб., а расчетная стоимость пая - 100 072,95 руб.

Инвестиционная стратегия ЗПИФ подразумевает активное управление и инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение новых складских комплексов, торговых центров и бизнес-центров, приносящих стабильный рентный доход собственнику.

Заявлены ежегодные выплаты (при сумме остатка денежных средств не менее 30 млн рублей), после 2033 года – ежеквартальные.

Инфраструктурные расходы (max!):
вознаграждение УК: 1% от среднегодовой СЧА
вознаграждение УК за успех: 20% от дохода от доверительного управления фондом, но не более 10% от начисленного пайщикам инвестиционного дохода в год
вознаграждение спецдепозитария, регистратора, аудитора, оценщика от среднегодовой СЧА: 0,5% до 31 декабря 2025 года; 0,3% с 1 января 2026 года до 31 декабря 2026 года; 0,2% с 1 января 2027 года и далее