Обзор законодательных инициатив в феврале 2026г.

Подготовила обзор финансово-экономических законопроектов, внесенных в Госдуму в феврале 2026г.

1. Изменения в НК РФ в части увеличения предельных размеров налоговых вычетов при приобретении жилья и уплате процентов

Проект предусматривает увеличение предельных размеров имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении (строительстве) жилых объектов с 2 млн. руб. до 8 млн. руб., а также увеличение предельного размера вычета по суммам процентов, уплаченных по целевым кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья с 3 млн. руб. до 6 млн. руб..

2. Изменения в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в части введения предельного размера процентной ставки по договору

По мнению авторов, ограничение максимальной ставки приведет к удешевлению новых ипотек, что снизит ежемесячные платежи по кредитам и облегчит условия приобретения жилья. В этой связи предлагается установить, что величина процентной ставки ипотеке не может превышать ключевую ставку, установленную Банком России, более чем на два процентных пункта.

3. Изменения в НК РФ в части корректировки прогрессивной шкалы по НДФЛ

Напомню, что с 01.01.2025 была введена прогрессивная шкала налогообложения НДФЛ в отношении доходов физлиц:

доходы до 2,4 млн рублей – 13%;
доходы от 2,4 млн рублей до 5 млн рублей – 15%;
доходы от 5 млн рублей до 20 млн рублей – 18%;
доходы от 20 млн рублей до 50 млн рублей – 20%;
доходы, превышающие 50 млн рублей – 22%.

Законопроектом предлагается установить следующие ставки НДФЛ от уровня дохода:

от 5 до 50 млн. руб. в год - 15%
от 50 до 100 млн. руб. в год - 18%
от 100 до 250 млн. руб. в год - 20%
от 250 до 500 млн. руб. в год - 25%
от 500 млн. руб. в год - 35%

Эти изменения распространяется на налогоплательщиков с доходом, полученным в виде дивидендов.

Также законопроектом предполагается установить ставку НДФЛ равной 0 для налогоплательщиков, чей годовой доход менее или равен 12 прожиточным минимумам (или менее прожиточного минимума в месяц в среднем) для трудоспособного населения.

Пристально буду наблюдать за судьбой этого законопроекта. Но что-то мне подсказывает, что его не примут 😄

4. Изменения в части введения налога на сверхприбыль банков

По мнению авторов законопроекта, банковский сектор показывает очень высокую чистую
прибыль. По сути, в этом секторе формируется сверхдоходность. В этой связи законопроектом предлагается механизм изъятия дополнительной прибыли банковской сферы посредством введения разового налога за периоды 2025-2026 годов.

Сверхприбыль определяется как превышение средней арифметической величины прибыли за 2026 год и прибыли за 2025 год над средней арифметической величиной прибыли за 2024 год и прибыли за 2023 год.

В случае, если средняя арифметическая величина прибыли за 2026 год и прибыли за 2025 год оказалась не более средней арифметической величины прибыли за 2024 год и прибыли за 2023 год, то налоговая база принимается равной нулю.

Налоговая ставка устанавливается в размере 10%

Налог уплачивается не позднее 28 января 2027 года.

Вступление закона в силу запланировано на 1 января 2027г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Напомню, что в российской практике уже был прецедент применения налога на сверхприбыль в 2023г. В этот раз бенефициаром решено назначить банки.

5. Изменения в части внесения изменений в закон "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"

Предлагается включить электронные денежные средства клиентов банков в периметр страховой защиты системы обязательного страхования вкладов в банках.

В целях исключения неопределенности в отношении надлежащих получателей страхового возмещения указанные гарантии предлагается распространить на остатки ЭДС только тех владельцев, в отношении которых проведена идентификация или упрощенная идентификация
(для физических лиц) в соответствии с Федеральным законом № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступных путем, и финансированию терроризма».

@Invest_Lawyer