Застройщиков заставят строить в 3 раза больше машиномест? Чем это грозит покупателям

Ходят слухи, что в Москве планируют обязать девелоперов проектировать дома из расчета: 1 квартира = 1 машиноместо.

Для сравнения: сейчас на одну квартиру в столице приходится всего 0,34 парковочных места.

Казалось бы, отличная идея, ведь сейчас везде платные парковки, и найти место для авто около дома сложно.

Но, как всегда, есть нюанс. Строить подземный паркинг — очень и очень дорого. А значит, эти расходы обязательно заложат в цену квартир.

Для понимания: себестоимость 1 подземного м/м обходится застройщикам >₽2 млн (и это без учета земли и финансовых затрат).

Например, в новом корпусе «Саларьево Парк» строится 1187 квартир, а парковочных мест лишь 392. Если введут новые правила, то их должно стать на 795 больше. В деньгах это удорожание стоимости проекта на ₽1,59 млрд.

Любопытно, что всего 3 года назад вице-премьер Марат Хуснуллин, наоборот, выступал за сокращение машиномест:

Мы не настолько богатая страна, чтобы на одну квартиру иметь как минимум одно парковочное место.

Видимо, с 2023 года, по мнению властей, россияне разбогатели...

Telegram | Max | VK