Ипотека пополам, а застройщики — на строгом контроле

Российский рынок ипотеки переживает интересные времена: по словам заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина, доля так называемой рыночной ипотеки уже достигла 50% в общей структуре выдач. Это серьезный сигнал для девелоперов, которым теперь приходится куда более придирчиво подходить к выбору новых проектов. Речь идет не просто о красивом дизайне или удачном расположении, а о "жестком" отборе: каждый новый ЖК должен обладать безупречной финансовой моделью, гарантирующей бесшовное строительство, сдачу в срок и, что самое главное, своевременную передачу ключей счастливым дольщикам. Эпоха легких денег и непросчитанных рисков, похоже, уходит в прошлое.

Но это еще не все изменения на горизонте! Минстрой активно работает над законопроектом, который может кардинально изменить правила игры для покупателей жилья – речь идет о защите прав при покупке квартиры в рассрочку. По словам того же Никиты Стасишина, этот закон, порученный президентом, может быть принят уже до конца 2026 года. Это означает, что россияне получат дополнительные гарантии при приобретении недвижимости без участия банковской ипотеки, что открывает новые возможности и снижает риски для тех, кто ищет альтернативные пути к собственному дому.

Просторы Стройки | Недвижимость РФ