#бытовое #эко А вы знали? Как отличить правильный биоразлагаемый пакет?

Это единственный настоящий биоразлагаемый пакет, который я встречала, бережно хранится, как экспонат! От коллег из Казахстана.

Спойлер: нигде в магазинах нет настоящих ни биопакетов, ни биоразлагаемой посуды (все крошится на микропластик, что еще хуже для почвы и грунтовых вод)

Многие называют пакеты «биоразлагаемыми», но на деле они распадаются на микропластик. Настоящий биоразлагаемый пакет — вот какой:

Сделан не из нефти, а из возобновляемого сырья
Пример: PLA (полимолочная кислота) из кукурузного крахмала.

Разлагается на безвредные компоненты
Не на микропластик, а на воду, CO₂ и пищу для почвенных микроорганизмов.

Имеет сертификат (необязательно, но лучше да)
Например, OK compost HOME от Vincotte. Он гарантирует, что пакет разложится даже в домашней компостной куче при 20–30°C.

С известными сроками разложения
Полная дезинтеграция через 26 недель, биоразложение — в течение 365 дней.

Кстати и биоразлагаемая бытовая химия определяется не по значку экомаркировки, а по указанию на упаковке проведенного теста биоразлагаемости по ГОСТ Р/OECD. Экомаркировка 1 типа ≠ биоразлагаемость, вы знали? (зависит от системы)

❌ Просто «биоразлагаемый» без сертификата и указанного теста — часто просто обычный пластик с добавками.
✅ Тестированный/сертифицированный компостируемый пакет — действительно безопасная альтернатива.

Не встречала на рынке, если вы встречали, напишите.

… продолжение..

👆Мировой тренд - это данные исследований и главное в этих исследованиях публикация от международного стандарта отчетности GRESB (аналог GRI, но специально для объектов недвижимости ).

📌 Что еще важно: качество среды, объем приточки, теплоэффективность и др. - по ряду показателей все это выше в традиционных российских нормативах. Нам нет и не было смысла ориентироваться на запад в подходе строительства и оценке его «зеленого» качества, имело смысл перенимать технологии - да.

Меня спрашивают, а если вернутся BREEAM/LEED, ваша система интегрирована так, чтобы перейти обратно на западное?

Но я хочу спросить: «А зачем»…?

Что думаете?

Обещала рассказать о неожиданном для себя открытии по теме западных сертификаций для зданий.

Готовясь к своему выступлению 22 мая, я наткнулась на факт, который редко обсуждают в открытую. Оказывается, что в самом международном экспертном сообществе подходы #LEED и #BREEAM вызывают давние и серьёзные сомнения.

Напомню: наша система оценки создана на бенчмаркинге западных подходов — но никогда не брала их в основу.

Исследования, лишь подтверждают правильность этого пути.

⚡️ Разрыв в 15–30%
Исследование 2025 года «Comparative Assessment of LEED, BREEAM, and WELL» (MDPI) на основе анализа более 50 научных статей и реальных кейсов выявило следующее: и у LEED, и у BREEAM наблюдается «пост-оккупационный разрыв в производительности» (post-occupancy performance gap). Их реальное энергопотребление в эксплуатации оказывается на 15–30% выше проектных расчётных показателей.

🎯 Приоритет — проект, а не результат
Другое исследование от Capacity Building Int. (2020) подтверждает нашу главную мысль: в «зелёных» сертификатах систематически приоритет отдаётся проектным замыслам, а не измеренным результатам, что и приводит к тому самому разрыву в производительности. Корреляция между наличием «зелёного» сертификата и реальной энергоэффективностью, по их данным, ограничена. Проектировщики получают баллы не за то, сколько здание сэкономило, а за то, что они обещали установить те или иные технологии.

🧠 Баллы за «процесс», а не за «эффект»
Исследование 2024 года «Certification systems for sustainable neighbourhoods: What do they really certify?» (Josefin Wangel et al.) вскрыло системную проблему: LEED и BREEAM имеют «предвзятость в сторону процедур и конкретных характеристик» (bias for procedure and feature). Вы получаете баллы за сам факт выполнения пункта из списка или установки устройства, но никто не проверяет, как этот пункт повлиял на цифры в ваших ежемесячных счетах.

Так что друзья, теперь у нас есть не просто внутреннее убеждение, но и серьёзные мировые исследования, которые доказывают, что единственный правильный путь — это оценка реальных эффектов. Именно так и работает наша система оценки зданий ESGB - честные цифры экономии.

И да, зеленым зданием может и должно становится не только новое строительство.
И зеленое здание ≠ (не всегда) дорогостоящее и инновационное - все эти постулаты навеяны западным подходом, где перечень технологий и материалов определяет «зеленость», а не эффекты.

На фото: Мы с коллегой в процессе сертификации по BREEAM офиса в Москве. Ждем этот офис в российскую систему СДС «Зеленый офис» ESGB!

СОКБ vs GRI: Конец эпохи «отчетов для пиара»?

Последняя версия #СОКБ.

Документ был согласован Проектным офисом Правительства РФ. 28 мая документ получил уже окончательное одобрение от Подкомиссии Правительства РФ по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики.

Я рассмотрела требования с точки зрения зеленой эффективности и радуюсь, что стандарт со своих первых итераций стал сильно конкретным.

Многие ждали, что это будет «русский GRI», но СОКБ жестче.

1️⃣ СОКБ — это не GRI
Если GRI гибкий и строится вокруг материальности (что важно стейкхолдерам), то СОКБ — это жесткая нормативка, привязанная к Нацпроектам и Единому плану развития РФ до 2036 года.
• GRI: Вы сами решаете, о чем писать.
• СОКБ: Вам дали список из ~95 показателей. Не раскрыл — получил 0 баллов. Не прошел порог в 50 баллов — нет статуса.
• Итог: Это инструмент для получения госпреференций и верификации в РФ, а не глобальный PR-инструмент. СОКБ требует меньше стратегического осмысления, но больше внимания к сбору конкретных справок.

Времена красивых PDF-отчетов с приблизительными цифрами или публичным заверением уходят?

🔹 Принцип верифицируемости: Каждая цифра должна иметь «корни» в официальном документе. Данные не должны противоречить бухгалтерской, статистической и налоговой отчетности.
🔹 Жесткая привязка к источникам:
— Экология: Формы Росстата (2-ТП водхоз, отходы, воздух, 4-ОС, 4-ТЭР). Если в отчете СОКБ одно, а в Росстате другое — провал.
— Финансы/Социум: Налоговые декларации, кадровые приказы, трудовые договоры.
— Стройка: Форма 18-КС, акты КС-2/КС-3, договоры подряда.
🔹 Штрафные баллы: Скрытые инциденты (аварии, штрафы ГИТ, суды) вскрываются через открытые реестры. За сокрытие — минус баллы к репутации.
🔹 Роль Верификатора: Оценку проводит аккредитованное лицо, которое рискует своей лицензией. Они будут требовать первичку.
(...Остается вопрос, а кто проверяет как проверял верификатор? )

🏢 Про "зеленое" строительство и экологизацию портфеля объектов в СОКБ

Можно получить баллы через:

Показатель 17: Инвестиции в основной капитал на охрану окружающей среды (форма 18-КС).

Показатель 11-12: Энергоэффективность построенных объектов (снижение удельного потребления энергии на кв.м или на выручку).

Показатель 6: Утилизация строительных отходов (доля утилизированных vs захороненных).

Показатель 85-86: Расходы на благоустройство территорий и дорожную сеть (если это не госконтракт, а собственная инициатива)

Самое главное - считаются улучшения показателей!

Динамическая оценка : Сравниваются данные за 3 года.
Рост/улучшение показателя 3 года подряд = 100 баллов.
Рост только в отчетном году = 66 баллов.
Нет динамики или спад = 0 баллов.

👉 🌱Методика управления эффективностью эксплуатации через систему ESGB (ESG - оценка) для офисов, отелей, складов и других объектов в эксплуатации, где главный принцип - снижать потребления за 3 года (Обязателен инспекционный контроль 3 года, в который обычно и происходят улучшения), становится еще более актуальной 🌱🏢. Без кап. затрат и сложной модернизации: практики управления, работа с KPI потреблений, вовлечение команды и пользователей = -10-30% экономии. Можно пройти онлайн - аудит объектов (преданализ).

_______

-Система сертификации 👉 www.ecogreenstandard.ru
- Мой консалтинг 👉 kuznetcova.pro
- Экосистема для "зеленых" зданий 👉 www.gbcg.ru

22 мая прошло мероприятие ESG-альянса в «зеленом» офисе СИБУР

Здесь фото https://begalvf.wfolio.pro/disk/22-05-2026-gostevoy-vizit-v-zelyonyy-ofis-sibur-p5mdgt

О чем говорила я:
Сертификация — это только вишенка на торте.
Основа устойчивых показателей — управление эффективностью эксплуатации.

Что реально выгодно для штаб‑квартиры и портфеля офисов в собственности?

· Оценка «зелености» не по технологиям, а по эффектам. Технологии - не основа для рейтинга, а методы повышения эффективности.
· Чёткие KPI под каждый объект, его функциональные зоны, климат, расположение — определены по российским нормативам, регулярный мониторинг и ежегодное сравнение показателей.
· Заданные параметры качества среды и здорового дизайна, регулярный мониторинг и улучшение.
· Расчет Scope 1/2, 3 от деятельности офиса.

Все это дает готовые данные для ежегодной отчётности по устойчивому развитию.

В чем отличие стимулов быть зелеными у девелопмента и у офисов под компанию?

Девелопмент привлекает арендаторов на внешний вид «зеленого» БЦ и социальный комфорт , не гарантированы более низкие платежи по ЖКУ.
Офису компании необходимо быть «зеленым» по существу - одна из главных задач экономическая эффективность, но с сохранением экологического и социального эффекта. Лайфхак: у «зеленых» БЦ - арендаторов должны быть отдельные счетчики на ваш офис.

💖 Наши клиенты, которые год за годом улучшают показатели своих офисов в эксплуатации:
Татнефть, Газпромбанк, Роснефть, СИБУР, МКБ, Магнит и другие.

Что получают объекты сертифицированные по СДС «Зеленый офис» ?

1. Рост ESG‑рейтинга — за счёт ежегодно подтверждаемой отчётности с цифрами.
2. Реальное снижение OPEX (15–30% по ЖКУ) без капзатрат — только за счёт настройки режимов, мониторинга и изменения поведения - внешний аудит помогает держать планку.
3. Прозрачность — вы точно знаете, сколько тратите и где есть резервы.

---------

Что насчёт «зелёного финансирования» (постановление №1587)?

Главное: Постановление №1587 не диктует легитимность систем сертификаций - это документ исключительно для банков, в нем перечислены критерии, на основании которых банк может (не обязан) выдать льготный кредит. Пока ставки льгот зачастую не превышают 1%. Чтобы банк получил право этот условный 1% выдать комплексному зеленому проекту ( то есть проекту с комплексной оценкой по системе сертификации для стадии П) , нужно дополнительно пройти верификацию.
· Для офисов в эксплуатации оно не играет никакой роли.

---------

Компаниям, у которых уже есть работающие здания нужна система управления эффективностью здесь и сейчас.

Сертификация по СДС «Зелёный офис» / ESGB с бэкграундом более 13 лет работы по оценке офисов — это не про «зелёный» значок для продаж. Это про управление эксплуатацией, измеримые KPI, снижение расходов и готовую ESG‑отчётность для штаб‑квартиры и/или всего портфеля объектов в собственности.

-Система сертификации 👉 www.ecogreenstandard.ru
- Мой консалтинг 👉 kuznetcova.pro

---------

Благодарю организаторов за мероприятие , спикеров за живую дискуссию, участников за живой интерес 🌸

Сегодня снимали подкаст с партнерами из нашего каталога https://ecogreenstandard.ru/greencatalog_greenbuilding.

Компания РМС - на сегодняшний день это самые водоэффективные смесители для «зеленых» зданий. Имеют декларацию по ГОСТ Р ИСО 14021-2023 «Экомаркировка тип II» и внешнюю верификацию по СТО 59281618-009-2024 с документом «Зеленая декларация/паспорт» .

Пока готовилась нашла много интересных статей! Правда в выпуске мы их не озвучим, так как сильно узко специализировано, но я вам расскажу в отдельном посте.

Например, а знаете ли вы, что в международном сообществе давно критикуется подход LEED/BREEAM (зап. стандарты оценки) по причине как раз отсутствия у «зеленых» зданий зеленых эффектов?

#гостр #новости #обзор
С 1 октября 2026 вступает в силу ГОСТ Р 56906-2026 с рекомендациями по организации рабочего пространства (метод 5S).

Но что наука реально говорит о связи порядка и продуктивности? И всем ли это подходит? Мне стало интересно!

🔬 ЧТО ПОКАЗЫВАЮТ ИССЛЕДОВАНИЯ:
📊 Аргументы ЗА порядок:
→ Исследования показывают прямую связь между порядком на рабочем месте и продуктивностью сотрудников
→ В захламленных офисах работники теряют до нескольких часов в неделю на поиск документов
→ Визуальный беспорядок создает сенсорную перегрузку и повышает уровень кортизола (гормона стресса)
→ Чистое пространство улучшает концентрацию и снижает отвлекаемость

🎨 Аргументы ЗА «творческий хаос»:
→ Исследование Университета Миннесоты (2013): люди в неубранных комнатах генерировали больше креативных и нестандартных идей
→ Участники эксперимента в «грязной» комнате придумывали более инновационные решения, чем те, кто работал в упорядоченной среде
→ Беспорядок может стимулировать мозг выходить за рамки конвенционального мышления
→ Для некоторых творческих профессий «организованный хаос» — это рабочий инструмент

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ РАЗЛИЧИЯ

Ключевой момент: психология говорит о том, что люди по-разному реагируют на порядок и беспорядок.
Индивидуальные различия — это устойчивые психологические характеристики, которые отличают одного человека от другого: мышление, чувства, поведение

Кому важен порядок:
→ Люди с высоким уровнем тревожности
→ Те, кто склонен к перфекционизму
→ Люди с ADHD (синдром дефицита внимания и гиперактивности) — для них визуальный шум создает дополнительные барьеры для фокуса
→ Те, кто выполняет рутинные, структурированные задачи

Кому допустим «творческий беспорядок»:
→ Люди, занимающиеся креативными задачами (дизайнеры, художники, писатели)
→ Те, кто находится на этапе генерации идей
→ Люди с определенными типами личности, которые процветают в условиях гибкости

Нейроразнообразие:
Люди с аутизмом, дислексией, ADHD по-разному обрабатывают информацию и нуждаются в разных условиях работы

КАК ВЫГЛЯДИТ 5S НА ПРАКТИКЕ (коротко):
1️⃣ Сортировка: на столе — только то, что нужно прямо сейчас
2️⃣ Самоорганизация: частое — под рукой, редкое — в ящик
3️⃣ Уборка: 5 минут в день на поддержание чистоты
4️⃣ Стандартизация: чек-лист «конец дня» + фото эталона
5️⃣ Совершенствование: обмен лайфхаками 🙃

Для кого-то порядок — необходимость, для кого-то — ограничение.

А у вас как? Порядок помогает фокусироваться или «творческий хаос» — часть рабочего процесса? 👇

#гостр #новости #обзор

Для девелоперов: 4 новых ГОСТ Р в строительстве и связь с «зеленкой»

🏗 4 НОВЫХ ГОСТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С МАЯ 2026

1) ГОСТ Р 72481-2025 — Монтаж светопрозрачных фасадов
🔗 Смотреть стандарт → Ужесточение требований к герметичности и энергоэффективности остекления

Суть изменений:
• Единые требования к герметизации швов и примыканий
• Контроль воздухопроницаемости и влагостойкости узлов
• Регламент проверки геометрических параметров стоек/ригелей
• Критерии оценки теплозащиты готовой конструкции
• Не распространяется на противопожарные и спецконструкции
→ Повышает энергоэффективность фасадов, снижает риски протечек

2) ГОСТ 376-2025 — Силикатные кладочные изделия
🔗 Смотреть стандарт → Контроль прочности и теплопроводности стеновых материалов

Суть изменений:
• Заменяет ГОСТ 379-2015
• Новые требования к прочности при сжатии/изгибе
• Контроль теплопроводности: до 0,7 Вт/(м·К) для плотных изделий
• Допустимые отклонения по геометрии: ±2–3 мм
• Ужесточён контроль морозостойкости (от F35 до F100)
→ Влияет на смету: более строгий входной контроль = меньше брака, но выше требования к поставщикам

3) ГОСТ Р 72240-2025 — Вторичный щебень из стройотходов
🔗 Смотреть стандарт → Стимулирование рециклинга

Ключевые показатели:
• Фракции: 5–10 / 10–20 / 20–40 / 40–80 мм
• Прочность по дробимости: маркируется по результатам испытаний
• Морозостойкость: оценка по циклам замораживания/оттаивания
• Содержание сернистых соединений: ≤1% (армированный бетон), ≤3% (неармированный)
• Область применения: бетон до класса В25
⚠️ Не допускается: дороги общего пользования, гидротехника, асфальтобетон, высокопрочные бетоны
→ Легализует рециклинг, но требует сертификации каждой партии

4) ГОСТ Р 72241-2025 — Сухие смеси для мощения
🔗 Смотреть стандарт → Унификация требований к долговечности покрытий

Количественные требования:

| Показатель | Значение |

| Влажность смеси | ≤0,2% (цементные), ≤0,3% (смешанные) |
| Насыпная плотность | 1200–1700 кг/м³ |
| Крупность заполнителя | ≤1,5 мм (укладка), ≤8 мм (подстилающий слой) |
| Прочность на сжатие | М100–М400 (10–40 МПа) |
| Морозостойкость | F50–F500 (50–500 циклов) |
| Сцепление с основанием | ≥0,5 МПа |
| Коэффициент фильтрации | ≥1 м/сут (для подстилающих слоёв) |
→ Унифицирует качество, упрощает приёмку работ, но требует лабораторного контроля

ДЛЯ «ЗЕЛЁНЫХ» ПРОЕКТОВ ЭТО

- Стандарты на вторичные материалы создают нормативную базу для рециклинга — ключевого элемента устойчивого строительства
- Жёсткие технические требования могут увеличить себестоимость
- Для девелоперов, стремящихся к добровольной «зелёной» сертификации, новые ГОСТы становятся базовым слоем для надстройки экологических критериев

#недвижимость #строительство #ГОСТ #зелёныестандарты #устойчивоеразвитие #девелопмент #2026

#озеленение #компенсация Про стандарты компенсации озеленения.

Интересно, что единого федерального закона о компенсационном озеленении в РФ нет.

Регулирование идёт по «лестнице»:
▫️ Постановление № 388 — таксы для расчёта ущерба (в основном для лесов);
▫️ СП 82.13330.2016 — технические рекомендации по посадкам;
▫️ Региональные и муниципальные акты — именно здесь прописывают коэффициенты 1:1, 1:3 или, как например в теперь Якутске, 1:5 👇

Якутск ужесточил правила озеленения: 5 деревьев за 1 срубленное. Подробнее >>

В столице Якутии приняли поправки в Правила благоустройства — теперь компенсационное озеленение стало одним из самых строгих в России.

📋 Суть изменений:
• За каждое законно срубленное дерево — посадить 5 новых 🌲
• За самовольную вырубку — штраф до 50 саженцев за одно дерево
• Вводится понятие «компенсационное озеленение» и единые городские Стандарты
• Запускается полная инвентаризация и паспортизация всех зелёных насаждений

«Деревья — это ценный городской ресурс, а не декорация», — глава Якутска Евгений Григорьев.

Якутск молодцы, пусть Якутск задаст тренд другим городам - новые нормы значительно строже среднероссийской практики, особенно в части ответственности за незаконную вырубку.

На фото сведения по компенсации вырубки на бывшем ООПТ Щукинский полуостров и юридически здесь все чисто: Согласно Постановлению № 878 , в охранных зонах инженерных коммуникаций (шел ремонт газопровода) допускается вырубка для обеспечения безопасности эксплуатации. За такие деревья компенсация может не взиматься или рассчитываться по упрощённой схеме.

На сайте kuznetcova.pro наконец систематизированы все направления работы, чтобы вы могли быстро найти решение под свою задачу.

Помогаю превратить «зелёные» инициативы в измеримую экономию, сертификацию и доступ к финансированию.

Основные направления

1. «Зелёное» финансирование - помогу разобраться в требованиях и проаудировать проект на предмет возможности получения.

2. Оптимизация проекта под «зелёные» стандарты
Анализ проектной документации на соответствие ГОСТ Р на стадии П или Р. Выявляю «узкие места» до начала стройки: неэффективные решения по энергопотреблению, материалам, водоснабжению. Создаем цифровые двойники и сценарные модели: «что будет, если заменить систему / изменить график / добавить ВИЭ».

3. Снижение операционных расходов (OPEX)
Аудит текущего потребления ресурсов (вода, тепло, электроэнергия, отходы). Выявление точек перерасхода, разработка KPI для УК и арендаторов, внедрение систем мониторинга. Результат: снижение затрат на коммунальные услуги на 15–30% в год. Работаю с портфелями от 5 000 м².

4. «Зелёная» сертификация объектов
Полное сопровождение от предварительной оценки до получения сертификата по национальным стандартам (ГОСТ Р) и методике ESGB. Объекты: офисы, отели, МКД, ИЖС, логистика, производства. Подготовка ТЗ для проектировщиков, контроль документации, аудит «в поле». Сроки: 3–6 месяцев в зависимости от стадии.

5. Корпоративные стандарты и СЭМ
Разработка собственных стандартов устойчивого строительства / эксплуатации на основе ГОСТ Р и международных принципов. Регистрация СТО в Росстандарте. Внедрение системы экологического менеджмента (СЭМ) по ISO 14001: политики, процедуры, внутренние аудиты, подготовка к внешнему сертификационному аудиту.

6. ESG-стратегия и отчётность
Разработка стратегии устойчивого развития для девелопмента с учётом российского законодательства. Расчёт углеродного следа (Scope 1, 2) по российским методикам. Подготовка отчётности для рейтингов, интеграция практик в бизнес-процессы.

7. Низкоуглеродное развитие и климатические проекты
— Расчёт углеродного следа (Scope 1, 2, 3) по ISO 14064-1 и GHG Protocol.
— Компенсация выбросов через верифицированные углеродные единицы.
— Создание климатических проектов в девелопменте: озеленение, энергоэффективность, ВИЭ.

| 🏢 Офисы и административные здания
| 🏠 ЖК / УК | «Зелёный» МКД
| 🏨 Отели
| 🏡 ИЖС / коттеджные посёлки
| 📦 Логистика, ТЦ, производство
| 🏭 Любой бизнес / МСП

👉 Изучите полный перечень услуг и форматы на сайте kuznetcova.pro

Есть задача, которой нет в списке? Напишите — обсудим, как её решить в рамках устойчивого развития и российского нормативного поля 🌸.

Следующие посты ⏭️ обзоры новостей из мира «зеленой» недвижимости и устойчивого развития.

Про умные здания и энергоэффективность в материале "Строительной газеты" от 24 апреля 2026.

- Когда мы говорим об энергоэффективности зданий, нужно неразрывно связывать этот аспект с их климатической адаптацией.
- Когда мы говорим об умном управлении, необходимо учитывать и факторы кибербезопасности.
- Когда мы ищем умные решения, необходимо оценить возможность полноценного управления и интеграций, наличия квалифицированных кадров.

https://kuznetcova.pro/