#гостр #новости #обзор

Для девелоперов: 4 новых ГОСТ Р в строительстве и связь с «зеленкой»

🏗 4 НОВЫХ ГОСТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С МАЯ 2026

1) ГОСТ Р 72481-2025 — Монтаж светопрозрачных фасадов
🔗 Смотреть стандарт → Ужесточение требований к герметичности и энергоэффективности остекления

Суть изменений:
• Единые требования к герметизации швов и примыканий
• Контроль воздухопроницаемости и влагостойкости узлов
• Регламент проверки геометрических параметров стоек/ригелей
• Критерии оценки теплозащиты готовой конструкции
• Не распространяется на противопожарные и спецконструкции
→ Повышает энергоэффективность фасадов, снижает риски протечек

2) ГОСТ 376-2025 — Силикатные кладочные изделия
🔗 Смотреть стандарт → Контроль прочности и теплопроводности стеновых материалов

Суть изменений:
• Заменяет ГОСТ 379-2015
• Новые требования к прочности при сжатии/изгибе
• Контроль теплопроводности: до 0,7 Вт/(м·К) для плотных изделий
• Допустимые отклонения по геометрии: ±2–3 мм
• Ужесточён контроль морозостойкости (от F35 до F100)
→ Влияет на смету: более строгий входной контроль = меньше брака, но выше требования к поставщикам

3) ГОСТ Р 72240-2025 — Вторичный щебень из стройотходов
🔗 Смотреть стандарт → Стимулирование рециклинга

Ключевые показатели:
• Фракции: 5–10 / 10–20 / 20–40 / 40–80 мм
• Прочность по дробимости: маркируется по результатам испытаний
• Морозостойкость: оценка по циклам замораживания/оттаивания
• Содержание сернистых соединений: ≤1% (армированный бетон), ≤3% (неармированный)
• Область применения: бетон до класса В25
⚠️ Не допускается: дороги общего пользования, гидротехника, асфальтобетон, высокопрочные бетоны
→ Легализует рециклинг, но требует сертификации каждой партии

4) ГОСТ Р 72241-2025 — Сухие смеси для мощения
🔗 Смотреть стандарт → Унификация требований к долговечности покрытий

Количественные требования:

| Показатель | Значение |

| Влажность смеси | ≤0,2% (цементные), ≤0,3% (смешанные) |
| Насыпная плотность | 1200–1700 кг/м³ |
| Крупность заполнителя | ≤1,5 мм (укладка), ≤8 мм (подстилающий слой) |
| Прочность на сжатие | М100–М400 (10–40 МПа) |
| Морозостойкость | F50–F500 (50–500 циклов) |
| Сцепление с основанием | ≥0,5 МПа |
| Коэффициент фильтрации | ≥1 м/сут (для подстилающих слоёв) |
→ Унифицирует качество, упрощает приёмку работ, но требует лабораторного контроля

ДЛЯ «ЗЕЛЁНЫХ» ПРОЕКТОВ ЭТО

- Стандарты на вторичные материалы создают нормативную базу для рециклинга — ключевого элемента устойчивого строительства
- Жёсткие технические требования могут увеличить себестоимость
- Для девелоперов, стремящихся к добровольной «зелёной» сертификации, новые ГОСТы становятся базовым слоем для надстройки экологических критериев

#недвижимость #строительство #ГОСТ #зелёныестандарты #устойчивоеразвитие #девелопмент #2026