За какой технологией строительства будущее и какая самая лучшая на сегодняшний день?

С такого любопытного вопроса у меня началась очередная консультация по "общестроительным" вопросам от ребят которые мечтают о доме, но пока не разбираются в вопросе вообще.

Начну с конца.
Лучшей технологии строительства на сегодняшний день - не существует 🤷‍♂.

Подумайте сами, если бы она была, куда делись бы все остальные? Кому они были бы нужны? Эта технология - выдавила бы их с рынка.


Я бы разделил технологии на 2 категории.

1) Массовые и общепризнанные. Причём в мировом масштабе. То есть эта технология должна быть широко распространена во многих странах со схожим с нами климатом, а не только в условном Лимпопо. А так же чем дольше она существует, тем лучше.

2) Нишевые и экспериментальные. Те, что имеют право на жизнь, возможно существуют давно, но так и не достигли (или ещё не достигли) массового признания.

Если дух авантюризма вам не близок, выбирайте из первой категории. В неё (с поправкой на нашу страну) я бы включил:

1) классическую каркасную
2) газобетон
3) поризованную керамику
4) клееный брус

Почему именно их? Это те технологии которые:

1) существуют не первое десятилетие именно в ИЖС
2) позволяют получить дом с современными ТТХ по совокупности параметров.
3) достаточно широко распространены - проще выбрать исполнителя.

Важно понимать -  каждая из них имеет свой набор плюсов и минусов. По каждой из них можно построить и хороший и плохой дом. Результат больше зависит не от технологии, а от исполнителей.

Выбирая между ними нужно понять, хотя бы в целом, какие плюсы и минусы у каждой и что главное - какие из них важны лично для вас.

Важный критерий - наличие в вашем регионе нормальных исполнителей.  Если вам подходят плюсы каркаса, но с исполнителями беда, зато профи по газобетону куча - это жирный плюс в сторону газобетона.

Что касается нишевых или новых технологий. В первую очередь задайте себе вопрос - если эта технология так хороша, почему она не заняла свое место наравне с перечислеными? Что с ней не так?

Пример - каркасные дома из ЛСТК. Металлисты ещё 15 лет назад трубили о том, что за ней будущее и деревянный каркас обречён на вымирание. И что? Вымер? ЛСТК теперь везде? По факту как была нишевой так и осталась (даже стала ещё более нишевой).  Значит ли это, что она плохая? Вовсе нет. Но факт есть факт, если рынок не сделал выбор в её пользу, то "видимо есть нюансы". При этом "вымирающий" классической деревянный каркас, например в ЛО, почти выжил с рынка остальное деревянное домостроение и уверенно теснит с пьедестала безоговорочного старого лидера - газобетон.

С новыми технологиями  ещё проще. Как давно технология  существует? 2 года?
10 лет?  Достаточный ли это для вас срок, чтобы взять на дом ипотеку лет на 30 и проверить, будет ли с ним все ок хотя бы через 20 лет? Если уверены что да - не вопрос, рассмотрите. Но помните, менеджер, увлекательно вас сегодня агитирующий за неё, завтра так же будет агитировать за другое, а вам с ней жить.

За какой же технологией будущее? Сложный вопрос. Строительство очень инертная и консервативная сфера. Даже в наше быстроменяющееся время. Потому что дом - это не машина, которую будешь менять через 3-5-10 лет.  Поэтому все "модные" и популярные технологии - должны пройти испытание временем и занять свое место - кто-то на пьедестале, а кто-то - в углу.

Если же рассматривать упомянутые выше, то я бы расположил так:

1 место - газобетон. Был и долго будет лидером, в силу распространенности, доступности и что важно - менталитета.

2 место - безусловно каркас. Причём он будет идти по пятам за газобетоном, даже там, где сейчас разрыв ещё большой.

3 место - поризованная керамика, как более престижная альтернатива газобетону

4 место - клееный брус, как почти единственный вариант получить дом с  более менее современными характеристиками для любителей массива


Надеюсь, этот пост будет вам полезен.  А если вы все ещё не можете определиться, понять плюсы минусы разных технологий - записывайтеь на консультации через сообщения канала или напрямую мне 😜😁

@finskidomik