Согласно этим данным, из лидеров рынка чаще всего сроки нарушает «Самолет» — он строит каждый третий квадратный метр жилья с опозданием, хотя еще в феврале задержки были лишь по четверти. Проблема на рынке связана с высокой ключевой и трудным доступом к финансированию, считают эксперты.

У Dogma доля переносов с февраля тоже выросла — с 3,1 до 8,7%. А вот ПИК и ГК ФСК показали снижение просрочки. Первая — с 7,8 до 4%, а вторая — с 6,5 до 4,4%.

У некоторых более мелких девелоперов, согласно данным ЕРЗ, ситуация со срывом сроков строительства обстоит хуже. Так, группа компаний «Эскадра» из Приморского края и ГК А101 из Москвы возводят с задержками около половины портфеля, «Метрикс Develoрment» и AVA Group из Краснодарского края — около 60%, а у Seven Suns Development из Санкт-Петербурга сроки переносятся по всем проектам.

Разрыв между показателями крупнейших девелоперов может быть связан с устойчивостью компаний, считает директор рынков России и СНГ Fam Properties Валерий Тумин. По его словам, к началу 2026 года проектный долг «Самолета» достиг примерно 650 млрд рублей при эскроу-покрытии около 400 млрд. В такой ситуации темпы строительства начинают определяться не производственным планом, а движением денег на счетах, отметил он.