В новой статистике жилищного сектора часть финансистов увидели аргументы в пользу продолжения сверхжесткой политики Центробанка. Другие эксперты считают, что цифры подъема сдачи жилья и его продаж — иллюзия, которая объясняется сравнениями с наихудшими показателями прошлого года. Выдача рыночной ипотеки в первом квартале 2026-го кратно ниже уровня докризисных лет. Подъем льготной ипотеки объясняется ажиотажным спросом из-за ожиданий новых ограничений.
Подробности:

«Когда вам в следующий раз будут рассказывать про «тяжелую» ситуацию в жилищном строительстве, просто покажите эти цифры (статистику запуска новых проектов). Если все так плохо со спросом, то зачем столько новых проектов?» – комментировали последнюю статистику строительства аналитики Telegram-канала Macro Markets Inside (MMI), который основал нынешний советник главы Центробанка Кирилл Тремасов (теперь этот канал – один из участников регулярных опросов Центробанка). Эти аналитики отметили, что в первом квартале было объявлено о запуске новых жилищных проектов на 10,7 млн кв. м, что почти на 39% выше аналогичного показателя прошлого года. И такой быстрый квартальный прирост новых проектов является «абсолютным рекордом по запуску новых проектов в первом квартале за всю историю». В многоквартирных домах (на долю которых приходится сегодня менее трети строящихся площадей), ввод жилья в первом квартале вырос больше, чем на 5% по отношению к тому же периоду прошлого года.

— Независимая газета.
@ejdailyru