🤒Жилье теряет квадраты?

В январе — марте 2026 года ввод жилых помещений составил почти 23 млн кв. м, что на 28,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда показатели достигали 32 млн кв. м, следует из данных Росстата. В основном на падение повлияло снижение объемов в секторе индивидуального жилищного строительства, доля которого среди общих показателей составляет 70%. При этом в начале этого года россияне построили только 15,3 млн кв. м, что на 38,1% меньше, чем годом ранее.

Причина в том, что у людей возникают проблемы с соблюдением бюджета на строительство своего дома. По оценкам экспертов, за весь 2025 год удорожание стройматериалов в среднем составило 8–13%, при этом на некоторые позиции рост был и вовсе до 30%. Помимо этого, ожидается, что в 2026 году повышение стоимости продолжится. Аналитики прогнозируют увеличение цен в среднем на 14–15% в течение года. В таких условиях россияне могут сдвигать сроки ввода жилья, сохраняя деньги на депозитах.

Однако есть и другие факторы, обусловленные в том числе объективной неравномерностью строительного процесса. К тому же эффект оказывает и низкая строительная база начала 2025 года, когда девелоперы, фиксируя сдержанный спрос на ипотечные кредиты, притормаживали активность. Дальнейшая динамика напрямую будет зависеть от кредитных ставок, которые могли бы в экономическом плане мотивировать как крупных застройщиков, так и обычных россиян. Но заметного разгона стоит ожидать при ставке в 12% и меньше.

@cashruss

Русские деньги теперь в MAX