🇻🇳 Власти Вьетнама принудительно запускают арендное жильё в пяти провинциях

Премьер-министр Вьетнама дал пяти провинциям прямое указание немедленно начать строительство арендного жилья в июне 2026 г. Кроме того, региональным властям поручено разработать планы до 2030 г. по развитию арендного фонда в промышленных зонах, где остро не хватает жилья для рабочих. Также глава правительства пообещал преференции бизнесу, который будет развивать корпоративную аренду. Инициатива отражает укрепление курса страны на обеспечение доступности жилья.

🇦🇪 Власти Абу-Даби пытаются сдержать давление на рынке аренды

Абу-Даби временно заморозил повышение арендной платы при продлении договоров. Мера принята на фоне усиливающегося дисбаланса на рынке жилья: население эмирата выросло на 8% за год, тогда как жилой фонд — лишь на 2,4%, что усилило давление на аренду; для новых арендаторов ставки выросли примерно на 20% г/г. Заморозка особенно важна для эмирата, поскольку арендное жилье составляет около 71% занятых жилых единиц. Однако быстрого улучшения ситуации мера не гарантирует: предложение остается ограниченным, а в I кв. 2026 г. было введено лишь около 13% от запланированного на год объема нового жилья.

🇺🇸 В США впервые запретили строительство дата-центров на муниципальном уровне

Жители города Монтерей парк стали первыми в США, кто через референдум ввёл запрет на строительство дата-центров в своем городе. Поводом стал проект компании HMC StratCap площадью ~23 тыс. кв. м, превышающей площадь самого города. Эксперты предполагают, что прецедент распространится и на другие муниципалитеты: по опросам, порядка 70% американцев выступают против развития ИИ-инфраструктуры рядом со своими домами.

🇮🇷 Война и инфляция разогнали цены на рынке жилья Тегерана

Цены на жильё и аренду в столице Ирана выросли на 80% с конца февраля, что лишь немного отстает от уровня официальной инфляции с начала года (84%). Опережающий темп роста цен связан с попытками граждан переложить средства в недвижимость в качестве защитного актива, а продавцы, при этом, придерживают объекты в ожидании дальнейшего подорожания жилья.

Аналитика ДОМ.PФ в МАХ и в Телеграм

#зарубежныерынки