По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд руб.: +24% по количеству и +15% по объёму г/г.

Всего за январь–май 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб. Это на 45% больше по количеству и на 46% больше по объёму, чем за аналогичный период прошлого года. В том числе по программам с господдержкой — 184 тыс. кредитов на 1,1 трлн руб.: +9% и +14% г/г.

Главный драйвер роста рынка — рыночная ипотека.

В мае по рыночным программам выдано 49 тыс. кредитов на 152 млрд руб. — это немного меньше половины выдачи по объёму. Для сравнения: в мае 2025 года рыночная выдача составляла только 22%, как и в целом за 2025 год.

Вместе с тем бенефициаром снижения ставок становится вторичный рынок: доля выдачи ипотеки в этом сегменте в мае составила 38% по объёму против 12% в мае 2025 года.

Средний размер кредита на первичном рынке в мае составил 5,7 млн руб., как и годом ранее. На вторичном рынке средний кредит немного вырос — до 3,6 млн руб. против 3,5 млн руб. год назад.

Аналитика ДОМ.PФ в МАХ и в Телеграм

#ипотека