Минстрой РФ: организовывать контроль качества воды в МКД должны водоснабжающие организации   

Письмо ведомства от 4 мая 2026 г. N 26693-ДН/04.

В чем суть  

Минстрой вновь вернулся к теме: кто должен организовывать контроль качества воды в многоквартирных домах (МКД), УК или водоснабжающая организация  

По его мнению, обязанность по разработке и согласованию производственного контроля качества и безопасности питьевой воды возлагается на организацию, осуществляющую водоснабжение.

Потому что:

УК не могут организовать отбора проб для контроля качества воды потому что:

не имеют в составе внутридомовых систем водоснабжения оборудованных точек отбора проб воды;

законодательство не содержит требований к наличию точек отбора в составе внутридомовых систем водоснабжения;

организация таких точек требует доступа к внутридомовым сетям. А они относятся к общему имуществу. Значит, создание таких точек требует решения ОСС и изменений в технической документации дома;
 
фактически делать отбор воды можно только в помещениях, принадлежащих отдельным собственникам. А это трудновыполнимо, т. к. закон не предусматривает обязанности собственников пускать в свое жилье представителей УК и ресурсных организаций для отбора проб.

В связи с этим контроль воды должны осуществлять организации, поставляющие воду, т. к. имеют возможности для этого.

«Законы стройки» в MAX