Акции «Самолёта» потеряли 10% после объявления о помощи правительства вчера.

Сегодня утром акции девелопера на Мосбиржи не смогли восстановиться. Проблемы «Самолёта» для инвесторов были подтверждены. ГК столкнулась с финансовыми трудностями из-за высокой долговой нагрузки и падения продаж на фоне дорогих кредитов и сокращением льготной ипотеки. Критической точкой стал резкий отток ликвидности через облигации в январе. Давление на бюджеты оказали иски в судах на 43 млрд рублей от потребителей, которых не устраивало качество ремонта, и изъятие земель Генпрокуратурой в Новой Москве за их связь с латвийской компанией. Основатель и крупнейший акционер ГК Владимир Кенин умер в 2025 году, и его 31,6% акций группы пока не унаследованы. НК избавляется от некоторых проектов и непрофильных активов. В конце декабря рейтинговое агентство АКРА объявило о снижении кредитного рейтинга ГК с уровня A(RU) до A-(RU), одновременно был понижен рейтинг облигаций компании до A-(RU). Это было обусловлено корректировкой оценки рентабельности.

«Самолет» обратился за господдержкой в виде кредита на 50 млрд рублей, сопоставимого со всей капитализацией компании, с предоставлением блок-пакета акций в качестве обеспечения. Вероятнее всего, это приведет к тому, что государство войдет в капитал застройщика через выпуск новых акций. ГК обещает дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд рублей. Интересы миноритарных акционеров могут пострадать, так как государство в первую очередь будет защищать дольщиков.